Propiedad en venta en Madrid, Madrid

  • 300.000€
del Pelicano, 29, 28025 Madrid, Madrid, España
Venta
del Pelicano, 29, 28025 Madrid, Madrid, España
  • 300.000€

General

ID propiedad: MLS3433-02742
  • Comercio
  • Tipo de propiedad
  • 4
  • Dormitorios
  • 1
  • Baño
  • 0
  • Garaje
  • 285.0
  • m2

Descripción

VENTA DE LOCAL COMERCIAL + NAVE de 285 M2, CON ENTRADA DE VEHÍCULOS EN ABRANTES, DISTRITO DE CARABANCHEL.

NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR

¡Una oportunidad excepcional para emprendedores e inversores en una de las zonas más dinámicas de Carabanchel! Este conjunto de local comercial y nave industrial combina funcionalidad, versatilidad y ubicación estratégica. Se encuentra a 500 metros del metro de Abrantes (Linea 11), a 900 metros de Plaza Elíptica y 450 metros del Parque de la Emperatriz María de Austria.

Descripción del LOCAL COMERCIAL (48 m2):

– Ubicación privilegiada a pie de calle, con excelente visibilidad y alto paso de peatones
– Escaparate acristalado de 3 metros, protegido por persiana de seguridad.
– Superficie total de 48 m², (5,20×3,50x 3 de alto a falso techo), organizada en:
Espacio para atención al cliente: 18 m².
Oficina: 18 m².
Despacho privado: 8 m².
Baño

Características de la NAVE (237 m2):

– Acceso directo para vehículos a través de un paso propio de 3 metros de ancho y altura libre de 3 metros.
– Dimensiones: 154 m², con una anchura de 9,90 m y profundidad de 15 m. aproximadamente.
– Altura libre de 3 metros hasta el falso techo, ideal para diversas operaciones comerciales o
industriales.
– Incluye un espacio abuhardillado con una altura aproximada de 1,50 m, perfecto para almacenaje.

Posibilidades comerciales ilimitadas!

Este espacio es perfecto para una amplia VARIEDAD DE NEGOCIOS COMO:
– Supermercados, tiendas de barrio o bazares.
– Talleres mecánicos o de carpintería.
– Centros de fitness, estética o actividades deportivas.
– Centros educativos, academias o coworking.
– Espacios de trasteros u otros servicios logísticos.

POTENCIAL RESIDENCIAL

Se ofrece la posibilidad de realizar un CAMBIO DE USO A VIVIENDA, ampliando la superficie con la vivienda de la primera planta que cuenta con 120 m² adicionales.
Una opción ideal para PROYECTO DE VIVIENDAS o INVERSION INMOBILIARIA.

Este local ofrece múltiples opciones de negocio e inversión en una ubicación privilegiada!
Abrantes se caracteriza por ser una zona muy animada por la cantidad de negocios y pequeña empresas integrados al tejido residencial. Es un barrio histórico y castizo que actualmente presenta una población muy diversa que lo hace atractivo y dinámico. En la actualidad es uno de la zonas con mas crecimiento y en proceso de trasformación.

Contacta ahora para más información o concertar una visita.

Detalles

Actualizado en enero 12, 2025 a 8:32 am
  • ID propiedad: MLS3433-02742
  • Precio: 300.000€
  • Tamaño de la propiedad: 285.0 m2
  • Dormitorios: 4
  • Baño: 1
  • Garaje: 0
  • Tipo de propiedad: Comercio
  • Estado de la propiedad: Venta

Adicional

  • Aire acondicionado: Si
  • Dirección del Pelicano 29
  • Ciudad Madrid
  • Provincia Madrid
  • Código Postal 28025
  • Area Carabanchel
  • País España

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