Propiedad en venta en Madrid, Fuente el Saz de Jarama

Oportunidad de inversión!

Se venden 8 parcelas, el precio de venta está calculado de manera individual. Cada parcela cuenta con una superficie de (253,72 m2).

Esta inversión es para construir a largo plazo, ya que en la actualidad está en marcha el proyecto del colector de saneamiento común, una vez se autorizado, se iniciarian las primeras acciones de construcción de calles, aceras, iluminación, alcantarillado, etc. de la urbanización.

Las 8 parcelas están ubicadas en la manzana 7 de la junta de compensación del SAU-2, en Fuente el Saz de Jarama. Se trata de una urbanización proyectada para un total de 295 viviendas; 2 zonas comerciales y equipamiento socio cultural.

Características urbanísticas:

ORDENANZA: E-3, parcelas de doscientos cincuenta metros cuadrados (250 m2).
USO y TIPOLOGIA MANZANA 7: RU-E3-P1 Residencial unifamiliar pareada

EDIFICABILIDAD MÁXIMA: Le corresponde una edificabilidad máxima de (126,86 m2), ciento veintiséis metros ochenta y seis decímetros cuadrados. 0,5 m2/m2,
Ocupación máxima sobre la parcela 40%
Número de plantas: DOS (2)
Altura máxima: 6,5 m
Retranqueo mímo frente a calles y en linderos laterales: 3m
Retranqueo mínimo posterior: 4m

Ubicación exacta – denominación:
Según aprobación por la Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Fuente el Saz de Jarama de la
nomenclatura de calles y numeración correspondiente a las parcelas pertenecientes al SAU-2, las parcelas descritas se corresponde con la dirección que se detalla a continuación:

Calle El Caballo nº18 (parcela 88)
Calle El Caballo nº20 (parcela 89)
Calle El Barranco del agua nº23 (parcela 96)
Calle El Barranco del agua nº21 (parcela 97)
Calle El Barranco del agua nº19 (parcela 98)
Calle El Barranco del agua nº17 (parcela 99)
Calle El Barranco del agua nº15 (parcela 100)
Calle El Barranco del agua nº13 (parcela 101)

Referencias catastrales:
70874D4VK5978N0001ZO; 70874D8VK5978N0001AO; 70874E5VK5978N0001QO; 70874E1VK5978N0001AO; 70874D6VK5978N0001HO; 70874D2VK5978N0001EO; 70874C9VK5978N0001EO; 70874C5VK5978N0001DO

IBI anual para cada una de las parcelas: 75€

El terreno, ubicado en el núcleo urbano, a poca distancia del centro del pueblo. Con acceso vía urbana. Actualmente ya está aprobado por parte del Canal Isabel II, la contrucción del colector de saneamiento común. A cada parcela le corresponde una cuota en proyecto de 0,4531% correspondiente a la parte proporcional de gastos relativos al proyecto de urbanización.

Para una mejor visualización recomendamos ver el video DROM.