Preciosa vivienda de 3 dormitorios en mejor zona de Malasaña – Universidad

Os presentamos preciosa vivienda en la mejor zona del barrio Universidad- Malasaña, se vende en rentabilidad, actualmente ofrece una rentabilidad de 5,5%. Cuenta con la ventaja de tener 3 dormitorios, de esa manera te quedan 2 dormitorios adicionales para ampliar familia, alquilar habitaciones o uso de teletrabajo.

Ubicada en un bonito edificio entre la calle San Bernardo y la de Amaniel de fachada clásica con balcones. Situada en una cuarta planta sin ascensor. La vivienda tiene techos muy altos con vigas de madera. Destaca por su luminosidad dado que todas las estancias tienen ventanas, y la distribución que aprovecha hasta el último metro. Se puede entrar a vivir aunque admite una actualización. Ventanas en todas las estancias con bonitas vistas a los tejados de Madrid. Salón con cocina americana separada por barra. 3 dormitorios, dos de ellos dobles + baño con bañera.

SUPERFICIE: 65 metros según escritura. 50 metros construidos 47 de vivienda según catastro. Salón con chimenea y techos altísimos. Cocina equipada con electrodomésticos. Suelo cerámico. Split de frío-calor. Agua caliente termo eléctrico.

Los gastos están muy ajustados, comunidad 34,50 EUR más una pequeña derrama de 23 € mensuales hasta diciembre 2024.

Sobre la ITE presentado al ayuntamiento el Certificado de Idoneidad de subsanación de deficiencias.

IBI 295,81 euros año.

MUY BIEN COMUNICADO: San Bernardo (L.2 y 4) Noviciado y Plaza de España